7 bis rue justin de selves, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis rue justin de selves, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 356 mètres
- - Collège Ingres à 794 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 385 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 342 mètres
Ventes au 7 bis rue justin de selves
Les 0 ventes au 7 bis rue justin de selves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue justin de selves dans son marché local
Prix du 7 bis rue justin de selves par rapport à la voie
Sur rue justin de selves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 7 bis rue justin de selves se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue justin de selves par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue justin de selves se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.39 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis rue justin de selves
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis rue justin de selves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis rue justin de selves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Devad DZAFIC
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Sarl Immopartners
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