7 bis rue justin de selves, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue justin de selves, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 bis rue justin de selves, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 356 mètres
- - Collège Ingres à 794 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 385 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue justin de selves
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue justin de selves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue justin de selves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue justin de selves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue justin de selves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue justin de selves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue justin de selves dans son marché local
Prix du 7 bis rue justin de selves par rapport à la voie
Sur rue justin de selves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 7 bis rue justin de selves se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue justin de selves par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue justin de selves se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
