rue justin de selves, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue justin de selves, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue justin de selves dans son marché local
Prix rue justin de selves par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue justin de selves se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue justin de selves à Montauban
Le loyer moyen estimé rue justin de selves est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue justin de selves
Les ventes enregistrées rue justin de selves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue justin de selves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 183 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 458 mètres
- - Collège Ingres à 820 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 348 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue justin de selves
Adresses rue justin de selves
Retrouvez ci-dessous les adresses rue justin de selves, classées par tranches de numéros.
