2 rue lafayette, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 992 € à 3 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue lafayette, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 84.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 rue lafayette, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 245 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 245 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 1188 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 375 mètres
- Ecole primaire Jacques à 384 mètres

Ventes au 2 rue lafayette

Les 0 ventes au 2 rue lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue lafayette dans son marché local

Prix du 2 rue lafayette par rapport à la voie

Sur rue lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 rue lafayette se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue lafayette par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue lafayette se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 18.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue athénais mialaret, 82000 Montauban(1,596 €)

rue la fayette, 82000 Montauban(1,790 €)

rue roger martin du gard, 82000 Montauban(2,173 €)

rue ambroise croizat, 82000 Montauban(1,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

165 000 €

Montauban, 82000