31 rue lagravette, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue lagravette, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°45 et du 0.89 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 rue lagravette, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 306 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 306 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 817 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue lagravette
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue lagravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue lagravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue lagravette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue lagravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue lagravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue lagravette dans son marché local
Prix du 31 rue lagravette par rapport à la voie
Sur rue lagravette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 31 rue lagravette se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue lagravette par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue lagravette se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
