38 rue léo lagrange, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue léo lagrange, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°30 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 rue léo lagrange, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Grouilles.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 160 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 528 mètres
- - Collège privé Institut familial à 429 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 528 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 66 mètres
Ventes au 38 rue léo lagrange
Une vente a été recensée au 38 rue léo lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue léo lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue léo lagrange, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue léo lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue léo lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue léo lagrange dans son marché local
Prix du 38 rue léo lagrange par rapport à la voie
Sur rue léo lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 38 rue léo lagrange se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue léo lagrange par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue léo lagrange se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 59.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
