46 rue léo lagrange, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 114 € à 3 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 rue léo lagrange, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°63 et de 4.63 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 46 rue léo lagrange, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Neuf à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 172 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 537 mètres
- Collège privé Institut familial à 436 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 537 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 64 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue léo lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue léo lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue léo lagrange dans son marché local

Prix du 46 rue léo lagrange par rapport à la voie

Sur rue léo lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 46 rue léo lagrange se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue léo lagrange par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue léo lagrange se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue victor malrieu, 82000 Montauban(2,462 €)

rue georges teissier, 82000 Montauban(1,941 €)

rue barry courtaud, 82000 Montauban(2,478 €)

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue léo lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue léo lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.