2 rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue léon cladel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 5.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Allende à dominante résidentielle.
13 niveaux - 49 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 28 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 779 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 738 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1383 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 779 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue léon cladel
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue léon cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue léon cladel dans son marché local
Prix du 2 rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 rue léon cladel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue léon cladel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 7.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue léon cladel
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue léon cladel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Occitanie
montauban 82000
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