22 rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue léon cladel, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 727 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 727 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 169 mètres
Ventes au 22 rue léon cladel
Les 2 ventes au 22 rue léon cladel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue léon cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue léon cladel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue léon cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue léon cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue léon cladel dans son marché local
Prix du 22 rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 22 rue léon cladel se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue léon cladel se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
