25 rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue léon cladel, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°27 et du 7.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 25 rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Place Nationale.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 699 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue léon cladel
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue léon cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue léon cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue léon cladel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue léon cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue léon cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue léon cladel dans son marché local
Prix du 25 rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 25 rue léon cladel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue léon cladel se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
