5 rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue léon cladel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 bis et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 24 parkings - 498 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 78 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 727 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 690 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1345 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 727 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 235 mètres
Ventes au 5 rue léon cladel
Les 7 ventes au 5 rue léon cladel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue léon cladel dans son marché local
Prix du 5 rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 5 rue léon cladel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue léon cladel se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue léon cladel
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue léon cladel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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