7 rue léon cladel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 572 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue léon cladel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 rue léon cladel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 24 parkings - 498 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "maison dorée" à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rond à 88 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1736 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 735 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 702 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1365 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 735 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 127 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue léon cladel

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue léon cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue léon cladel(2 017€)

8 rue léon cladel(2 123€)

10 rue léon cladel(2 013€)

5 rue léon cladel(1 959€)

11 rue léon cladel(2 010€)

3 bis rue léon cladel(1 965€)

3 rue léon cladel(1 964€)

1 rue léon cladel(1 875€)

Prix du 7 rue léon cladel dans son marché local

Prix du 7 rue léon cladel par rapport à la voie

Sur rue léon cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 7 rue léon cladel se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue léon cladel se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 15.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

av du 11e regiment d’infanterie, 82000 Montauban(1,838 €)

avenue du 11 ème régiment inf, 82000 Montauban(1,865 €)

avenue leon gambetta, 82000 Montauban(1,991 €)

grand rue villenouvelle, 82000 Montauban(1,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue léon cladel

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.