10 rue louis braille, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue louis braille, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 rue louis braille, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 690 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue louis braille
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue louis braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue louis braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue louis braille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue louis braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue louis braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue louis braille dans son marché local
Prix du 10 rue louis braille par rapport à la voie
Sur rue louis braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 10 rue louis braille se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue louis braille par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue louis braille se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
