rue jules guesde, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue jules guesde, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue jules guesde dans son marché local
Prix rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue jules guesde se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue jules guesde à Montauban
Le loyer moyen estimé rue jules guesde est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue jules guesde
Les ventes enregistrées rue jules guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue jules guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 251 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 575 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 946 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue jules guesde
Adresses rue jules guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses rue jules guesde, classées par tranches de numéros.
