2 rue lucien cadène, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue lucien cadène, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 rue lucien cadène, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Guerret à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 256 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 198 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue lucien cadène
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue lucien cadène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue lucien cadène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue lucien cadène, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue lucien cadène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue lucien cadène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue lucien cadène dans son marché local
Prix du 2 rue lucien cadène par rapport à la voie
Sur rue lucien cadène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 rue lucien cadène se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue lucien cadène par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue lucien cadène se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
