2 rue marc seguin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue marc seguin, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 rue marc seguin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippou à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1007 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1007 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue marc seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue marc seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue marc seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue marc seguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue marc seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue marc seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue marc seguin dans son marché local
Prix du 2 rue marc seguin par rapport à la voie
Sur rue marc seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 rue marc seguin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue marc seguin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue marc seguin se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
