rue marcelle davet, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue marcelle davet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue marcelle davet dans son marché local
Prix rue marcelle davet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements rue marcelle davet se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue marcelle davet à Montauban
Le loyer moyen estimé rue marcelle davet est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue marcelle davet
Les ventes enregistrées rue marcelle davet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue marcelle davet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Matras à 396 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 4193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 2219 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 2219 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3754 mètres
- - Lycée Créactive à 2971 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 2347 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 810 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue marcelle davet
Adresses rue marcelle davet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue marcelle davet, classées par tranches de numéros.
