23 rue nicolas vauquelin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue nicolas vauquelin, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 rue nicolas vauquelin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pater à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1033 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1033 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 424 mètres
Ventes au 23 rue nicolas vauquelin
Une vente a été recensée au 23 rue nicolas vauquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue nicolas vauquelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 rue nicolas vauquelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue nicolas vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue nicolas vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue nicolas vauquelin dans son marché local
Prix du 23 rue nicolas vauquelin par rapport à la voie
Sur rue nicolas vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 23 rue nicolas vauquelin se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue nicolas vauquelin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue nicolas vauquelin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
