9 rue nicolas vauquelin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue nicolas vauquelin, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°22 et de 9.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 rue nicolas vauquelin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pater à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 947 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 947 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 506 mètres
Ventes au 9 rue nicolas vauquelin
Les 2 ventes au 9 rue nicolas vauquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue nicolas vauquelin dans son marché local
Prix du 9 rue nicolas vauquelin par rapport à la voie
Sur rue nicolas vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 9 rue nicolas vauquelin se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue nicolas vauquelin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue nicolas vauquelin se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
