11 rue nungesser et coli, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue nungesser et coli, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 rue nungesser et coli, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latecoere à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège Ingres à 956 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 713 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 659 mètres
Ventes au 11 rue nungesser et coli
Une vente a été recensée au 11 rue nungesser et coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue nungesser et coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue nungesser et coli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue nungesser et coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue nungesser et coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue nungesser et coli dans son marché local
Prix du 11 rue nungesser et coli par rapport à la voie
Sur rue nungesser et coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 11 rue nungesser et coli se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue nungesser et coli par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue nungesser et coli se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
