13 rue nungesser et coli, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue nungesser et coli, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 rue nungesser et coli, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latecoere à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège Ingres à 963 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 662 mètres
Ventes au 13 rue nungesser et coli
Une vente a été recensée au 13 rue nungesser et coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue nungesser et coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue nungesser et coli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue nungesser et coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue nungesser et coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue nungesser et coli dans son marché local
Prix du 13 rue nungesser et coli par rapport à la voie
Sur rue nungesser et coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 13 rue nungesser et coli se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue nungesser et coli par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue nungesser et coli se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
