10 rue paul verlaine, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue paul verlaine, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 rue paul verlaine, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 439 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 439 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 799 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 39 mètres
Ventes au 10 rue paul verlaine
Les 2 ventes au 10 rue paul verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue paul verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue paul verlaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue paul verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue paul verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue paul verlaine dans son marché local
Prix du 10 rue paul verlaine par rapport à la voie
Sur rue paul verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 10 rue paul verlaine se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue paul verlaine par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue paul verlaine se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Montauban et -11.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
