11 rue pierre de berthier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue pierre de berthier, affiche un prix moyen de 2 497 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue pierre de berthier, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Ingres à 856 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé Théas à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 850 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue pierre de berthier
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue pierre de berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue pierre de berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue pierre de berthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue pierre de berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue pierre de berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue pierre de berthier dans son marché local
Prix du 11 rue pierre de berthier par rapport à la voie
Sur rue pierre de berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 11 rue pierre de berthier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue pierre de berthier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue pierre de berthier se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 52.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue pierre de berthier à Montauban
Le loyer moyen estimé au 11 rue pierre de berthier est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
