24 Rue René Descartes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Rue René Descartes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 553 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 498 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue René Descartes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 24 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 24 Rue René Descartes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue René Descartes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue René Descartes se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
