3 Rue René Descartes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue René Descartes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 581 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 491 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 449 mètres
Ventes au 3 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 3 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Rue René Descartes se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Descartes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Descartes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
