rue simone de beauvoir, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue simone de beauvoir, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue simone de beauvoir dans son marché local
Prix rue simone de beauvoir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue simone de beauvoir se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue simone de beauvoir à Montauban
Le loyer moyen estimé rue simone de beauvoir est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue simone de beauvoir
Les ventes enregistrées rue simone de beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue simone de beauvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 193 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1391 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 534 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1855 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 274 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue simone de beauvoir
Adresses rue simone de beauvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses rue simone de beauvoir, classées par tranches de numéros.
