2 Rue Théophile Delcassé, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théophile Delcassé, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Théophile Delcassé, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Place Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 266 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 438 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 438 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théophile Delcassé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Delcassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théophile Delcassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théophile Delcassé, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Delcassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Delcassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Delcassé dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Delcassé par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Delcassé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue Théophile Delcassé se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Delcassé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théophile Delcassé se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
