5 rue thomas edison, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue thomas edison, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue thomas edison, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B. Franklin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1177 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1177 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 298 mètres
Ventes au 5 rue thomas edison
Les 3 ventes au 5 rue thomas edison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue thomas edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue thomas edison, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue thomas edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue thomas edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue thomas edison dans son marché local
Prix du 5 rue thomas edison par rapport à la voie
Sur rue thomas edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 5 rue thomas edison se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue thomas edison par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue thomas edison se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 5 rue thomas edison à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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