2 rue valentin haüy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue valentin haüy, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 rue valentin haüy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1006 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue valentin haüy
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue valentin haüy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue valentin haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue valentin haüy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue valentin haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue valentin haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue valentin haüy dans son marché local
Prix du 2 rue valentin haüy par rapport à la voie
Sur rue valentin haüy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 rue valentin haüy se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue valentin haüy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue valentin haüy se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
