5 rue victor malrieu, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue victor malrieu, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 20.42 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 rue victor malrieu, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 136 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 551 mètres
- - Collège privé Institut familial à 439 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 551 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 146 mètres
Ventes au 5 rue victor malrieu
Les 2 ventes au 5 rue victor malrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue victor malrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue victor malrieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue victor malrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue victor malrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue victor malrieu dans son marché local
Prix du 5 rue victor malrieu par rapport à la voie
Sur rue victor malrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 5 rue victor malrieu se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue victor malrieu par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue victor malrieu se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 73.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
