8 rue victor malrieu, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue victor malrieu, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 rue victor malrieu, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 148 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 554 mètres
- - Collège privé Institut familial à 444 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 554 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 134 mètres
Ventes au 8 rue victor malrieu
Une vente a été recensée au 8 rue victor malrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue victor malrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue victor malrieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue victor malrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue victor malrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue victor malrieu dans son marché local
Prix du 8 rue victor malrieu par rapport à la voie
Sur rue victor malrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 8 rue victor malrieu se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue victor malrieu par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue victor malrieu se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 52.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
