31 rue voltaire, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue voltaire, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
À propos du 31 rue voltaire, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Karl Marx à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1089 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1089 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue voltaire dans son marché local
Prix du 31 rue voltaire par rapport à la voie
Sur rue voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 31 rue voltaire se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue voltaire par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue voltaire se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
