40 Rue des Caillaux, 82700 Montbartier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Caillaux, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Rue des Caillaux, 82700 Montbartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Caillaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Caillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Caillaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Caillaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Caillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Caillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Caillaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Caillaux par rapport à la voie
Sur Rue des Caillaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 40 Rue des Caillaux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Caillaux par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne
À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Caillaux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 21.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
