10 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Grande Forêt, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 47 mètres
- - Ecole élémentaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Grande Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Grande Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Grande Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Grande Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Grande Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Grande Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Grande Forêt dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Grande Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 10 Avenue de la Grande Forêt se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Grande Forêt par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Grande Forêt se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Montech et 24.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
