8 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Grande Forêt, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de la Grande Forêt, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 29 mètres
- - Ecole élémentaire à 29 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Grande Forêt
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Grande Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Grande Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Grande Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Grande Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Grande Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Grande Forêt dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Grande Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 8 Avenue de la Grande Forêt se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Grande Forêt par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Grande Forêt se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Montech et 17.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue de la Grande Forêt
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 8 Avenue de la Grande Forêt à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
