2 Impasse du Hameau de Soudene, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Hameau de Soudene, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Hameau de Soudene, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercingétorix à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1139 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 500 mètres
Ventes au 2 Impasse du Hameau de Soudene
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Hameau de Soudene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau de Soudene
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau de Soudene. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau de Soudene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau de Soudene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Hameau de Soudene dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Hameau de Soudene par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau de Soudene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Impasse du Hameau de Soudene se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Hameau de Soudene par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Hameau de Soudene se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Montech et 10.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 2 Impasse du Hameau de Soudene à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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