18 Route de Montbartier, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Montbartier, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et du 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Route de Montbartier, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 733 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Montbartier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Montbartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Montbartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Montbartier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Montbartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Montbartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Montbartier dans son marché local
Prix du 18 Route de Montbartier par rapport à la voie
Sur Route de Montbartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 18 Route de Montbartier se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Montbartier par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Montbartier se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Montech et -7.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
