8 Route de Montbartier, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montbartier, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Montbartier, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montbartier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montbartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montbartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montbartier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montbartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montbartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montbartier dans son marché local
Prix du 8 Route de Montbartier par rapport à la voie
Sur Route de Montbartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Route de Montbartier se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montbartier par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montbartier se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Montech et -9.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 8 Route de Montbartier à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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