38 Route de Montbartier, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Montbartier, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°45 mais supérieur de 11.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Route de Montbartier, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 734 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Montbartier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Montbartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Montbartier dans son marché local
Prix du 38 Route de Montbartier par rapport à la voie
Sur Route de Montbartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 38 Route de Montbartier se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Montbartier par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Montbartier se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Montech et 3.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
