2 Rue de l’Usine, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Usine, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 et de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de l’Usine, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Usine
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Usine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue de l’Usine se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Usine par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Usine se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Montech et 16.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
