12 Rue de Layral, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Layral, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°29 et de 3.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Layral, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1637 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1775 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 739 mètres
- - Ecole élémentaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Layral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Layral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Layral dans son marché local
Prix du 12 Rue de Layral par rapport à la voie
Sur Rue de Layral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 12 Rue de Layral se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Layral par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Layral se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Montech et 13.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Layral
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Layral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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