9 Rue de Layral, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Layral, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°7 et du 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue de Layral, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 826 mètres
Ventes au 9 Rue de Layral
Une vente a été recensée au 9 Rue de Layral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Layral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Layral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Layral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Layral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Layral dans son marché local
Prix du 9 Rue de Layral par rapport à la voie
Sur Rue de Layral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 9 Rue de Layral se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Layral par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Layral se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Montech et -2.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
