1 Rue des Pénitents, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue des Pénitents, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 724 mètres
- - Ecole élémentaire à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pénitents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 1 Rue des Pénitents se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pénitents par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pénitents se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Montech et 1.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
