11 Rue des Pénitents, 82700 Montech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 340 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Pénitents, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°7 et de 2.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue des Pénitents, 82700 Montech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2076 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1712 mètres
- Collège Vercingétorix à 1654 mètres
- Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1712 mètres
- Ecole maternelle Jean Larramet à 783 mètres
- Ecole élémentaire à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pénitents

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Pénitents(1 810€)

8 Rue des Pénitents(1 808€)

3 Rue Intendant General Flouren(1 763€)

1 Rue Intendant General Flouren(1 762€)

6 Rue Intendant General Flouren(1 758€)

8 Rue Intendant General Flouren(1 761€)

1 Rue des Fossés(1 761€)

4 a Boulevard Lagal(1 764€)

Prix du 11 Rue des Pénitents dans son marché local

Prix du 11 Rue des Pénitents par rapport à la voie

Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 11 Rue des Pénitents se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Pénitents par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pénitents se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Montech et -1.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 82700 Montech(1,711 €)

Boulevard Lagal, 82700 Montech(1,798 €)

Place de la Mairie, 82700 Montech(1,811 €)

Rue Intendant General Flouren, 82700 Montech(1,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Pénitents

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pénitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.