8 Rue des Pénitents, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pénitents, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Pénitents, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1684 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1679 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Rue des Pénitents se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pénitents par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pénitents se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Montech et 0.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Pénitents
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pénitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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