23 Rue du Petit Gaillou, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Gaillou, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 328 €/m²0 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 23 Rue du Petit Gaillou, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Vercingétorix à 1182 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 573 mètres
Ventes au 23 Rue du Petit Gaillou
Les 0 ventes au 23 Rue du Petit Gaillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Gaillou dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Gaillou par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 23 Rue du Petit Gaillou se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Gaillou par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Gaillou se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Montech et 29.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Petit Gaillou
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Petit Gaillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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