2 Rue du Pont Neuf, 82700 Montech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 339 € à 2 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pont Neuf, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Pont Neuf, 82700 Montech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2453 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1634 mètres
- Collège Vercingétorix à 1705 mètres
- Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1634 mètres
- Ecole maternelle Jean Larramet à 704 mètres
- Ecole élémentaire à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pont Neuf(1 790€)

5 Rue des Fossés(1 811€)

2 Rue des Pénitents(1 808€)

2 bis Rue des Pénitents(1 808€)

1 Rue des Pénitents(1 805€)

6 Boulevard de la République(1 781€)

3 Rue des Pénitents(1 810€)

8 Boulevard de la République(1 772€)

Prix du 2 Rue du Pont Neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue du Pont Neuf se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont Neuf par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Neuf se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Montech et -0.06 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 82700 Montech(1,711 €)

Rue de la Mairie, 82700 Montech(1,811 €)

Rue Jean Larramet, 82700 Montech(1,764 €)

Rue Lafargue, 82700 Montech(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.