3 Rue du Pont Neuf, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 647 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du Pont Neuf, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 715 mètres
- - Ecole élémentaire à 715 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont Neuf
Les 3 ventes au 3 Rue du Pont Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Rue du Pont Neuf se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Neuf par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont Neuf se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Montech et 9.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
