23 Chemin de Longues Aygues, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Longues Aygues, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Chemin de Longues Aygues, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 803 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Longues Aygues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Longues Aygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Longues Aygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Longues Aygues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Longues Aygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Longues Aygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Longues Aygues dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Longues Aygues par rapport à la voie
Sur Chemin de Longues Aygues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 23 Chemin de Longues Aygues se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Longues Aygues par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Longues Aygues se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 10.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
