70 Chemin des Sources, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°50 et du 12.01 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 70 Chemin des Sources, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 924 mètres
Ventes au 70 Chemin des Sources
Les 4 ventes au 70 Chemin des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin des Sources, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 70 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 70 Chemin des Sources se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin des Sources par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin des Sources se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 6.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
