40 Chemin des Tanneries, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Chemin des Tanneries, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 885 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Tanneries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Tanneries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 40 Chemin des Tanneries se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Tanneries par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Tanneries se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 14.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
